北市:增税收 苏营:下猛药

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北市府高层昨日透露,「旧屋换新屋」政策「三年前就被讨论过」,不但逾百万人受惠,也可增加市库收入,因换屋后须缴较高房屋税,若廿万户皆提出申请,「必定是一笔可观的税收。」 不过,民进党台北市长参选人苏贞昌阵营昨日质疑,北市府此举是「选举操作」。

北市府高层昨日透露,「旧屋换新屋」政策「三年前就被讨论过」,不但逾百万人受惠,也可增加市库收入,因换屋后须缴较高房屋税,若廿万户皆提出申请,「必定是一笔可观的税收。」

不过,民进党台北市长参选人苏贞昌阵营昨日质疑,北市府此举是「选举操作」。苏系大将、民进党台北县党部主委吴秉叡指出,郝市府若只为了选举,而急就章地推政策,各界都会有判断,「为选举下猛药,相信选民不会接受。」

吴秉叡表示,北市府这次的条件是「半数住户同意就可申请」,问题是,「不同意的另一半人呢?」因此,吴秉叡认为,此议题对苏贞昌的选情不见得不利。

对此,北市府发言人赵心屏反批苏贞昌阵营心中只有选举,从未对台北市提出任何具体政见,反观市政府以提高奖励促进都市更新,这是多数市民共同的期待,绝非为了政策买票。

市府高层昨日指出,郝龙斌三年前参加区里座谈时,许多民众都殷切渴望参与都市更新,但三年前的房价不高,客观条件不佳,若贸然提出「旧屋换新屋」政策,容积奖励须达三倍,要盖更高的大楼,才能符合三倍的容奖,不但建筑成本增加,民众的生活品质也会降低,才暂缓推行该政策。

据了解,过去台北市卅年的老房子,实施都更案仅一千户,近几年台北市房价飙涨,市府才能推出新政策,让廿万户、逾百万人受惠,郝龙斌也说,客观条件改变,让新都更案水到渠成。

市府高层更说,为了抑制当前房价飙涨,地方政府唯一能做的,就是从「供给面」着手,且市府不但不用花半毛钱,还可以赚钱,他说,「新房子的房屋税高,旧房子较低,且房屋税是地方税,都更后可推数十万间的新房子,将帮市库进帐不少。」

针对外界质疑「旧屋换新屋」实施后,恐怕降低生活品质,市府高层驳斥指出,许多老旧房屋没有消防通道,消防车难以到达,导致救灾困难,再加上车位不足,乱停车现象屡见不鲜,政策实施后,预计增加廿六万个停车位,也会规画人行道、消防通道等,「生活品质绝对不比现在差。」

(中国时报)

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